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Baustelle

Neubau des Feuerwehrhauses

Die Feuerwehr leistet Tag und Nacht einen unverzichtbaren Beitrag zum Schutz und zur Sicherheit der Bürgerinnen und Bürger. Um dieser verantwortungsvollen Aufgabe gerecht zu werden, ist eine funktionale und zeitgemäße Infrastruktur erforderlich. Das bestehende Feuerwehrhaus stößt seit geraumer Zeit an seine Grenzen und kann den aktuellen Anforderungen nicht mehr gerecht werden. Aus diesem Grund ist ein Neubau dringend erforderlich. Seit 2004 plant die Feuerwehr Schwalbach den Um- bzw. Neubau. Im Jahr 2012 ist die Planung für einen Neubau konkret geworden.

Wir möchten Ihnen hier aufzeigen, weshalb wir überhaupt ein neues Feuerwehrhaus benötigen und welcher Standort am geeignetsten ist.

Die Stadt hat alle Gutachten und Präsentationen öffentlich gemacht. Mit Klick auf den Button unter weitere Infos werden Sie auf die entsprechende Seite weitergeleitet.

Wieso neu?

Das derzeitige Feuerwehrhaus bietet nicht mehr genügend Platz für die vorgesehenen Fahrzeuge. Die Abstände zwischen den Einsatzfahrzeugen sind zu gering, was nicht nur die tägliche Arbeit erschwert, sondern auch gegen Gesetze und Verordnungen sowie Vorgaben der GUV verstößt. Zudem gibt es bauliche Mängel und kaum Lagermöglichkeiten für dringend benötigtes sowie vorhandenes Material und Ausrüstung. Auch langfristig fehlen jegliche Entwicklungsmöglichkeiten, um die Feuerwehr an zukünftige Herausforderungen anzupassen.

Ein weiteres großes Problem ist die fehlende Schwarz-Weiß-Trennung. Nach Einsätzen kann es schwierig sein, kontaminierte Einsatzkleidung und private Kleidung getrennt voneinander aufzubewahren. Dies kann zu einer erhöhten Gesundheitsgefahr für die Einsatzkräfte führen. Darüber hinaus sind Duschen nicht verfügbar, um die Hygienevorschriften einzuhalten. Dies kann nach Einsätzen mit Rauch, Schadstoffen oder biologischen Gefahren ein erhebliches Risiko darstellen.

Dies stellt eine Gefahr für die Einsatzkräfte dar. Auch die Arbeits- und Aufenthaltsbedingungen für die Feuerwehrleute sind verbesserungswürdig. So ist die Umkleide für die Frauen zu klein, es gibt keine Büros für die hauptamtlichen Kräfte und auch die Jugendfeuerwehr verfügt über unzureichende eigene Räumlichkeiten. Darüber hinaus ist die Parksituation für die Einsatzkräfte problematisch, was im Einsatzfall wertvolle Zeit kostet und das Unfallrisiko erhöht, was auch an den kreuzenden Anrücke- und Ausrückewegen liegt.

Die Feuerwehr braucht ein Gerätehaus, das den heutigen Anforderungen gerecht wird – für die Sicherheit der Bevölkerung und den Schutz der Einsatzkräfte. Der aktuelle Zustand des Feuerwehrhauses lässt keine andere Wahl, als einen Neubau zu realisieren, um die Arbeit der Feuerwehrleute auch in Zukunft zuverlässig, sicher und effizient zu gewährleisten.

Standortwahl

Ein neues Feuerwehrhaus muss sich an einem Ort befinden, an dem die Feuerwehr in der Lage ist, jeden Ort ihres Zuständigkeitsbereichs innerhalb von zehn Minuten ab der Alarmierung zu erreichen​. Grundsätzlich ist dies in Schwalbach schwer zu gewährleisten, da das Stadtgebiet über eine starke Nord-Süd-Ausdehnung verfügt. 

Untersucht wurden Standortvorschläge anhand von Hilfsfristanalysen und Machbarkeitsstudien. Diese haben wir im Folgenden kurz dargestellt.

Wie sich die Hilfsfrist ermitteln lässt sieht man in der folgenden Abbildung.

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In Hessen ist gesetzlich geregelt, dass eine Feuerwehr so aufzustellen ist, dass „sie in der Regel zu jeder Zeit und an jedem Ort ihres Zuständigkeitsbereichs innerhalb von zehn Minuten nach der Alarmierung wirksame Hilfe einleiten kann.“ (§3 Abs.2HBKG). 

Wirksame Hilfe im Sinne des Gesetzes ist hierbei ein Löschfahrzeug mit mind. 6 Feuerwehrleuten an der Einsatzstelle, der Zuständigkeitsbereich ist in unserem Fall  das  Stadtgebiet  von Schwalbach, wozu aber auch die nicht bebaute Fläche (Waldgebiete, Landstraßen…) zählt.

Vorschläge für den aktuellen Standort

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Neubau mit Tiefgarage

...allerdings ist unter anderem kreuzender Verkehr nicht vermeidbar!

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Analyse des beauftragten Architekturbüros:

Fazit:

  • Hochwasserschutz: Das Bestandsgrundstück liegt im Überschwemmungsgebiet HQ100. Es besteht die Gefahr der Überschwemmung des Feuerwehrhauses. Die Einsatzfähigkeit ist hierdurch gefährdet bzw. stark eingeschränkt.

  • Denkmalschutz: Denkmalgeschützte Gesamtanlage Schwalbach am Taunus. Das Bestandsgrundstück für die Sanierung mit Erweiterung sowie den Neubau liegt am Eingang zurdenkmalgeschützten Gesamtanlage.

  • Städtebau: Städtebaulich stellt das Feuerwehrgebäude an dieser exponierten Stelle im Übergang zur Altstadt hohe gestalterische Anforderungen und ist ebenso kritisch zu hinterfragen.

  • Bauvolumen: Das bauliche Volumen eines neuen Feuerwehrgebäudes ist nur schwer in Einklang mit der kleinteiligen alten Bebauung der beginnenden Altstadt zu bringen.

Empfehlung:

Aufgrund der zahlreichen Defizite, funktional wie auch verkehrstechnisch, lassen sich die beiden

Untersuchungsvarianten (Sanierung/Erweiterung und Neubau) nicht mit den gültigen Vorschriften zur Planung und Betrieb von Feuerwehrhäusern vereinbaren.

Zusätzlich ist der bestehende Standort im Bezug auf den Hochwasserschutz, Denkmalschutz sowie den Städtebau kritisch zu hinterfragen.

Aufgrund der erläuterten Rahmenbedingungen empfehlen wir den Neubau eines Feuerwehrhauses an einem geeigneten Standort, der den Anforderungen und dem Bedarf gerecht wird.

Es wird empfohlen, alternative Grundstücke zu suchen.

Analyse der Hilfsfristeinhaltung für andere Standorte

Die analysierte Ausrückezeit von fünf Minuten dient als Richtwert, da wir eine Freiwillige Feuerwehr sind. Deshalb müssen die Einsatzkräfte nach der Alarmierung zunächst von zu Hause oder ihrem Arbeitsplatz zum Feuerwehrhaus kommen, sich umziehen und auf ausreichend qualifiziertes Personal warten, bevor die Fahrzeuge gut besetzt ausrücken können. Damit schmälert sich das Zeitfenster für die Hilfsfrist. Am derzeitigen Standort in der Hauptstraße ist es möglich dieses Zeitfenster einzuhalten, allerdings nur knapp, da das Stadtgebiet über eine sehr große Nord-Süd-Ausdehnung verfügt und die Einsatzkräfte nah am Feuerwehrhaus wohnen. In den umliegenden Gemeinden wird selbe Nord-Süd-Ausdehnung einerseits über mehrere Feuerwehren bedient, andererseits verfügen diese tagsüber auch über mehr hauptamtliche Feuerwehrleute.

Im folgenden sind bildliche Darstellungen zu den jeweiligen Standorten zu sehen. Rot dargestellt, sind die Bereiche die knapp innerhalb der Hilfsfrist erreicht werden können. Alles außerhalb des farbigen Bereiches ist nicht innerhalb der Hilfsfrist erreichbar. Im nebenstehenden Text werden die kritischen Bereiche aufgeführt.

Standort Continental Parkplatz

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Standort ehem. Ellen Wille/ Ober der Röth 

Da dieser Standort direkt neben dem Continental Parkplatz liegt verzichten wir auf eine visuelle Darstellung. 

Es wäre ebenfalls nicht möglich innerhalb von fünf Minuten das Gewerbegebiet Camp-Phönix  sowie Am Kronberger Hang und Teile der Limeststadt nicht oder nur teilweise zu erreichen. Deshalb ist auch dieser Standort nicht realisierbar. 

Standort Eschborner Straße

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Standort Sulzbacher Straße/ REWE

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Standort Am Flachsacker

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Standort Berliner Straße/ Bauhof

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Mittlerweile wurde eine empirische Ermittlung durchgeführt. In dieser ist ersichtlich, das es möglich ist innerhalb von fünf Minuten das Gewerbegebiet Camp-Phönix zu erreichen. Außerdem deckt dieser Standort ganz Schwalbach ab. Um an anderen Standorten bauen zu wollen müsste die Stadt das Kontingent der Hauptamtlichen Gerätewarte auf sechs statt zwei erhöhen, damit die Hilfsfrist eingehalten werden kann. 

Ein Neubau des Feuerwehrhauses in der Berliner Straße macht aus einsatztaktischer Sicht Sinn, weil es für die anrückenden Einsatzkräfte mit Fahrrad oder PKW gut zu erreichen ist und die Hilfsfristen eingehalten werden können. Da die Stadt Schwalbach mit dem Bauhof in der Berliner Straße und dem Feuerwehrhaus in der Hauptstraße gleich zwei Immobilien hat, die aufgrund gesetzlicher Bestimmungen dringend auf den neuesten Stand gebracht werden müssen, ist es folgerichtig Feuerwehr und Bauhof auf dem selben Gelände zu entwickeln. So könnten auch Synergien bei Personal, Fuhrpark oder Räumlichkeiten geschaffen werden, die gemeinsam genutzt werden können. Diskussionen zu alternativen Standorten des Feuerwehrhauses beleuchten oft nicht, dass auch der Bauhof baufällig ist und neu gebaut werden muss. 

Bautagebuch

Hier veröffentlichen wir wichtige Schritte zum Neubau.

Dienstag, 26. März 2019

Informationsveranstaltung zur Planung des Neubaus des Feuerwehrhauses

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